Dostopnost nepremičnin v Sloveniji in po svetu: primerjava držav 2010–2025
Primerjamo, koliko let gospodinjskega dohodka zahteva tipična nepremičnina v Sloveniji, ZDA in Evropi ter kako se je dostopnost spremenila od leta 2010.
Dimiter Kirkov
Novice, obvestila in napovedi.
Primerjamo, koliko let gospodinjskega dohodka zahteva tipična nepremičnina v Sloveniji, ZDA in Evropi ter kako se je dostopnost spremenila od leta 2010.
V Sloveniji pri starših živi 39,9 % mladih med 25. in 34. letom. Preverili smo, zakaj je delež nad povprečjem EU in kaj to pomeni za pot do lastnega doma.
Gradbeni stroški novih stanovanj so se v prvem četrtletju 2026 znižali za 6,5 %, vendar so ostali višji kot leto prej. Padec so povzročili predvsem nižji stroški dela.
Hrvaška beleži močan padec prodaje nepremičnin, Slovenija pa po padcu v 2024 kaže drugačno sliko. Cene kljub manj transakcijam ostajajo visoke.
Oporoka lahko velja, a to še ne pomeni, da lahko en dedič vedno obdrži vse. Nujni delež pogosto spremeni končni izid dedovanja.
Kupna moč v Evropi ostaja zelo neenakomerna. Slovenija je bližje sredini kot vrhu, kar vpliva na cene, plače in nepremičnine.
Nekatere nepremičnine se prodajo hitro, druge pa mesece ostanejo na oglasnikih. Najpogosteje odločajo cena, lokacija, stanje in dokumentacija.
Refinanciranje stanovanjskega kredita je smiselno predvsem takrat, ko razlika v obrestni meri preseže stroške zamenjave kredita.
Pri prvem stanovanju ni dovolj gledati le kredita. Kupec potrebuje lastna sredstva, denar za stroške posla in rezervo po vselitvi.
Oglasna vsebina podjetja Elementum o tem, kako lahko bodoči kupci nepremičnin zaščitijo kupno moč prihrankov pred inflacijo.
Primerjava za družine: kdaj je prenova stare hiše še smiselna in kdaj je novogradnja v 10 letih finančno varnejša odločitev.
Rast enočlanskih gospodinjstev spreminja povpraševanje po stanovanjih, tlorisih in dostopnosti bivanja v Sloveniji.