Prenos nepremičnine iz podjetja na lastnika in likvidacija podjetja
Nepremičnino je mogoče prenesti iz podjetja na njegovega lastnika kot fizično osebo, vendar tak prenos odpira več davčnih in pravnih vprašanj.
Dimiter Kirkov
Novice, obvestila in napovedi.
Nepremičnino je mogoče prenesti iz podjetja na njegovega lastnika kot fizično osebo, vendar tak prenos odpira več davčnih in pravnih vprašanj.
Oglasi za najem stanovanj kažejo bistveno višje cene kot ETN. Raziskali smo, zakaj nastaja razkorak, kdo poroča podatke in ali imajo pri cenah pomembno vlogo tudi nepremičninske agencije.
Kakšni davki vas čakajo pri nakupu, prodaji ali oddajanju nepremičnine?
Pri prvem stanovanju ni dovolj gledati le kredita. Kupec potrebuje lastna sredstva, denar za stroške posla in rezervo po vselitvi.
Primerjava darilne pogodbe, izročilne pogodbe in dosmrtnega preživljanja pri prenosu nepremičnine na otroke, z vidika nujnega deleža, davkov in varnosti.
GURS-ova posplošena vrednost ni realna prodajna cena. Ko jo lastniki zamenjajo za tržno vrednost, nastanejo nerealne ponudbe, zmeda na trgu in pritisk za višjo obdavčitev.
Praktičen pregled najpogostejših vprašanj pri prodaji in nakupu nepremičnine: pogodba, davki, FURS, notar, zemljiška knjiga, priloge in tipične pasti.
Lastniki nepremičnin imajo še 14 dni časa za znižanje ali oprostitev davka od premoženja. Preverite, kdo je zavezanec in kako pravočasno ukrepati.
Oddajate nepremičnino? Tukaj je jasen vodnik, kateri del najemnine se obdavči, kako visok je davek ter katere olajšave lahko zakonito uporabite za zmanjšanje davčne obremenitve.
Kako banke ocenjujejo kreditno sposobnost redno zaposlenih, samozaposlenih in podjetij? Pojasnjujemo merila, dokumentacijo in izračun življenjskih stroškov po smernicah Banke Slovenije.
V Sloveniji se davek pri dedovanju nepremičnine razlikuje glede na dedni red. Oglejte si, kdo je oproščen plačila in kdaj nastopi davek na kapitalski dobiček po dedovanju.