Kam z denarjem v negotovih časih – v zlato, srebro ali stanovanje?

Nepremičnine in plemenite kovine imajo več skupnega, kot se zdi na prvi pogled. Gre za oprijemljiva sredstva, ki imajo trajno vrednost in skozi zgodovino veljajo za najbolj varne oblike ohranjanja premoženja. Če so nepremičnine stoletja predstavljale temelj stabilnosti za družine in podjetja, imata srebro in zlato enako vlogo na finančnih trgih.

Ugodne razmere na trgu

Današnje razmere, zaznamovane z inflacijo in negotovostjo, vlagateljem ponujajo priložnost, da razpršijo svoje portfelje. Tako kot pri nepremičninah je tudi pri plemenitih kovinah ključno kupovati ob pravem času. Trenutno so cene zlata in srebra še vedno na ravni, ki jo številni strokovnjaki ocenjujejo kot ugodno za dolgoročen vstop.

Tako kot pri odplačevanju kredita za nepremičnino se tudi pri plemenitih kovinah najbolj obrestuje rednost – vlagati je mogoče že z majhnimi zneski, dolgoročno pa največ prinese dosledno mesečno varčevanje v višini, ki jo zmoremo.

Kakšna je bila rast cen nepremičnin v primerjavi z rastjo zlata in srebra?

Ceni plemenitih kovin sta v zadnjem letu eksplodirali: cena zlata je za približno 53 odstotkov večja, kot je bila pred letom dni, medtem ko je srebro v enakem obdobju zraslo za 65 odstotkov. Pri tem sta oba na današnji dan, 13. oktobra 2025, dosegli nov rekordni nivo.

Strokovnjaki skoke v cenah pripisujejo geopolitične napetosti in povečane nakupe zlata s strani centralnih bank, cene srebra poganja še močno industrijsko povpraševanje, ki je lani doseglo rekordno raven, predvsem zaradi razcveta sončnih elektrarn, električnih vozil in elektronike. Ključni porabnik ostaja fotovoltaika, kjer srebro igra nepogrešljivo vlogo v prevodnih celicah. K rasti cene srebra posredno vpliva še umetna inteligenca, saj več podatkovnih centrov pomeni večjo porabo elektrike in s tem več investicij v obnovljive vire.

Kaj pa nepremičnine? Poglejmo rast cen rabljenih stanovanj v Ljubljani, ki ostaja najbolj likviden trg v Sloveniji. Predlani je bila povprečna cena na kvadratni meter za rabljeno stanovanje v Ljubljani 3990 evrov. V lanskem letu (najbolj svež razpoložljiv podatek, ki ga je objavil GURS), je bila cena 4510 evrov na kvadratni meter. To pomeni, da bi vrednost vašega kapitala (stanovanja) v letu dni v povprečju zrasla za približno 13 odstotkov.

Varno zatočišče v času nestabilnosti

Nepremičnine so znane po svoji stabilnosti in dejstvu, da zagotavljajo fizično varnost in pogosto tudi pasiven dohodek. Plemenite kovine pa služijo kot zaščita pred izgubo vrednosti denarja. Oboje se odlično dopolnjuje – medtem ko vam nepremičnine dajejo prostor in dohodek, vam zlato in srebro zagotavljata likvidnost in mobilnost premoženja.

Kako investirati?

Pri podjetju Elementum lahko vstopite v svet plemenitih kovin z majhnimi koraki – že od 50 evrov naprej. Tako kot pri nepremičninah obstajajo različne strategije: nekateri vlagajo postopoma z mesečnimi vplačili, drugi raje izkoristijo trenutne priložnosti z večjimi enkratnimi nakupi. Vaše kovine so lahko varno shranjene v Švici ali pa doma, če to želite.

Za podjetja smo pripravili tudi posebne strategije, kjer lahko zlato in srebro uporabijo kot nagrajevanje zaposlenih, protokolarna darila ali kot dopolnitev obstoječih investicij v nepremičnine.

Edinstvena strategija: povečajte količino kovin brez dodatnega vložka

Tako kot nepremičninski vlagatelji iščejo priložnosti v menjavi nepremičnin (npr. prodaja manjših za nakup večje ali obratno), je pri plemenitih kovinah mogoče povečati količino kovin brez dodatnih vložkov. Elementum uporablja preverjeno strategijo menjave med zlatom in srebrom glede na njihovo razmerje vrednosti. Tako dolgoročno povečujete svoj portfelj – podobno, kot če bi iz ene nepremičnine postopno ustvarili dve.

Za velike in majhne vlagatelje

Tako kot pri nepremičninah ni pomembno, ali kupujete garsonjero ali večstanovanjski objekt, tudi pri plemenitih kovinah ni nujno, da začnete z velikimi zneski. Vsakdo lahko varčuje in gradi stabilno prihodnost, pomembna je dolgoročna disciplina.

Zaključek

Nepremičnine in plemenite kovine so kot dva stebra, ki skupaj gradita varno prihodnost. Prve vam nudijo prostor in stabilnost, druge pa likvidnost in zaščito pred inflacijo. Če želite dopolniti svoj nepremičninski portfelj z investicijo, ki je skozi zgodovino dokazano varna in donosna, je zdaj pravi čas za razmislek o fizičnem zlatu in srebru.

Kontaktirajte podjejte Elementum in odkrijte, kako lahko združite nepremičnine in plemenite kovine v enotno, uravnoteženo naložbeno strategijo.

Avtor: univ. dipl. ing., Blaž Lisac, MBA