Nalaganje...
127 člankov
Selitev v hišo prinaša več prostora, ne pa nujno tudi boljšo internetno povezavo. Pred nakupom preverite internetno infrastrukturo, saj lahko pomembno vpliva na kakovost bivanja.
Nemška ING in Interhyp sta uvedla digitalno odobritev stanovanjskega kredita v 30 minutah. Kaj pri tem opravi umetna inteligenca in kje so omejitve?
Hrvaška beleži močan padec prodaje nepremičnin, Slovenija pa po padcu v 2024 kaže drugačno sliko. Cene kljub manj transakcijam ostajajo visoke.
Dolgoročno varčevanje za otroke zahteva več kot le prihranke na računu. Elementum predstavlja pristop za zaščito družinskega premoženja pred inflacijo.
Slovenske banke imajo veliko poceni denarja komitentov, zato za depozite ne tekmujejo agresivno. Ključ je v stroških, marži in počasnem odzivu varčevalcev.
Neobanke spreminjajo bančništvo. Ključno vprašanje ni več samo cena, temveč hitrost, varnost, uporabniška izkušnja in prihodnost kreditiranja.
Gradbene cene novih stanovanjskih stavb so se v EU od leta 2015 zvišale za 48,2 %. Največji skok imajo vzhodnoevropske države.
Uspešna prodaja nepremičnine ni odvisna le od cene. Ključni so priprava, realna ocena, dober oglas, dokumenti in pravi pogajalski pristop.
Obrestna mera pri stanovanjskem kreditu ni naključna. Sestavljajo jo euribor, bančni pribitek, tveganje komitenta in kakovost zavarovanja.
Kupnina ni edini strošek pri nakupu stanovanja. Kupec mora upoštevati notarja, zemljiško knjigo, kredit, cenitev, selitev in prve posege v stanovanje.
Metoda povprečnih stroškov prikazuje, kako lahko redno mesečno varčevanje v zlatu in srebru pomaga pri dolgoročnem varovanju kupne moči.
Banka Slovenije kaže trg z rastjo stanovanjskih kreditov, stabilnimi obrestnimi merami in previdnejšo oceno nepremičninskih tveganj.
20 % pologa je za številne mlade kupce največja ovira pri nakupu stanovanja. Poglejte, koliko denarja potrebujete pri cenah 150.000, 250.000 in 350.000 evrov.
Kaj v Sloveniji danes sploh pomeni luksuzna nepremičnina, zakaj je trg majhen in kako se prestiž vse bolj meri z varnostjo, zasebnostjo in redkostjo.
Starejše stanovanje je lahko dobra priložnost, a le, če kupec pravilno oceni stroške prenove, skrite napake in finančno rezervo.
Oporoka lahko velja, a to še ne pomeni, da lahko en dedič vedno obdrži vse. Nujni delež pogosto spremeni končni izid dedovanja.
Kupna moč v Evropi ostaja zelo neenakomerna. Slovenija je bližje sredini kot vrhu, kar vpliva na cene, plače in nepremičnine.
Zlato in srebro lahko pomagata zaščititi kupno moč prihrankov, ko varčujete za stanovanje, hišo ali investicijsko nepremičnino.
Neurja, toča, poplave in plazovi so vse pogostejši razlog za škodo na domovih. Preverite, katera zavarovanja mora imeti lastnik urejena.
Služnost lahko vpliva na dostop, uporabo dvorišča in vrednost nepremičnine. Kupec jo mora preveriti pred podpisom pogodbe.
Nekatere nepremičnine se prodajo hitro, druge pa mesece ostanejo na oglasnikih. Najpogosteje odločajo cena, lokacija, stanje in dokumentacija.
Najemnina se med trajanjem najema ne more zvišati kar čez noč. Ključno je, kaj piše v najemni pogodbi in ali se najemnik s spremembo strinja.
Varščina ni dodaten zaslužek lastnika, temveč zavarovanje za neplačane obveznosti ali dokazljivo škodo po koncu najema.
Ratio strategija prikazuje, kako lahko fizično zlato in srebro predstavljata alternativo bančnemu varčevanju za prihodnji nakup doma.
Airbnb in drugi kratkotrajni najemi bodo od leta 2027 najbolj omejeni v 14 občinah. Ključno vprašanje bo, kako stroga pravila bodo sprejele občine.
Refinanciranje stanovanjskega kredita je smiselno predvsem takrat, ko razlika v obrestni meri preseže stroške zamenjave kredita.
Skrite napake po nakupu nepremičnine lahko pomenijo visoke stroške. Kupec mora prodajalca obvestiti hitro, pisno in z dokazi.
Banka Slovenije opozarja na rast cen nepremičnin, hitrejše zadolževanje gospodinjstev in vse večji pritisk na kupno moč v Sloveniji.
Pri prvem stanovanju ni dovolj gledati le kredita. Kupec potrebuje lastna sredstva, denar za stroške posla in rezervo po vselitvi.
Oglasna vsebina podjetja Elementum o tem, kako lahko bodoči kupci nepremičnin zaščitijo kupno moč prihrankov pred inflacijo.
Prejmite nove članke in video vsebine direktno na svoj e-poštni naslov.