Nalaganje...
144 člankov
Oglasi za najem stanovanj kažejo bistveno višje cene kot ETN. Raziskali smo, zakaj nastaja razkorak, kdo poroča podatke in ali imajo pri cenah pomembno vlogo tudi nepremičninske agencije.
Na nepremičninskem trgu se pojavljajo portali brez jasnih podatkov o upravljavcu. Pred registracijo preverite, komu dejansko zaupate svoje osebne podatke.
Podnebna tveganja postajajo del cene nepremičnine. Primerjamo vpliv poplav, vročine, zavarovanja ter gradnje z lesom, glino, opeko in betonom.
Pri prvem nakupu plemenitih kovin ni pomembna le cena. Ključni so cilj, odnos do tveganja, likvidnost in razmerje med zlatom ter srebrom.
Novi zakon zahteva pogodbo z lastnikom pred agencijskim oglaševanjem. Podatki kažejo manj aktivnih objav, ne pa nujno manj nepremičnin na Hrvaškem.
Stroški bivanja postajajo vse večje tveganje za starejše lastnike. Posebej ranljivi so upokojenci z nizkimi prihodki, velikimi hišami in premalo prihranki.
Velike hiše in stanovanja so vedno dražja pri vzdrževanju, krog kupcev se oži. Analiziramo cene, pokojnine, dostopnost in tri scenarije do leta 2030.
Pomanjkanje študentskih postelj omejuje izbiro študija, mobilnost in dostop do fakultet. Preverili smo ponudbo, cene, čakalne vrste in načrte v Sloveniji.
Primerjamo, koliko let gospodinjskega dohodka zahteva tipična nepremičnina v Sloveniji, ZDA in Evropi ter kako se je dostopnost spremenila od leta 2010.
V Sloveniji pri starših živi 39,9 % mladih med 25. in 34. letom. Preverili smo, zakaj je delež nad povprečjem EU in kaj to pomeni za pot do lastnega doma.
Vpogled v elektronsko zemljiško knjigo od 26. junija 2026 zahteva elektronsko identifikacijo. Pojasnjujemo dostop, razloge za spremembo in posledice za kupce.
Študentski najem za deset mesecev praviloma pomeni stanovanjski najem za določen čas, ne turistične nastanitve. Preverite pogodbo, stroške, varščino, odpoved in prijavo prebivališča.
Lastnik oddanega stanovanja ne sme vstopati samovoljno. Članek pojasnjuje pravila za preglede, popravila, prodajo, oglede in videonadzor.
Novi hrvaški zakon določa jasnejša pravila za oglede, provizije in pogodbe. Preverite, kaj mora slovenski kupec vedeti pred sodelovanjem z agencijo.
Gradbeni stroški novih stanovanj so se v prvem četrtletju 2026 znižali za 6,5 %, vendar so ostali višji kot leto prej. Padec so povzročili predvsem nižji stroški dela.
Denar na računu ne miruje. Pojasnjujemo, kako ga banka uporablja, kako nastajajo krediti, kaj pomeni likvidnost in kdaj velja jamstvo do 100.000 evrov.
Eko sklad ponuja subvencijo in brezobrestni kredit za skupno energetsko prenovo starejših blokov. Preverite pogoje, stroške in potrebno soglasje.
Selitev v hišo prinaša več prostora, ne pa nujno tudi boljšo internetno povezavo. Pred nakupom preverite internetno infrastrukturo, saj lahko pomembno vpliva na kakovost bivanja.
Nemška ING in Interhyp sta uvedla digitalno odobritev stanovanjskega kredita v 30 minutah. Kaj pri tem opravi umetna inteligenca in kje so omejitve?
Hrvaška beleži močan padec prodaje nepremičnin, Slovenija pa po padcu v 2024 kaže drugačno sliko. Cene kljub manj transakcijam ostajajo visoke.
Dolgoročno varčevanje za otroke zahteva več kot le prihranke na računu. Elementum predstavlja pristop za zaščito družinskega premoženja pred inflacijo.
Slovenske banke imajo veliko poceni denarja komitentov, zato za depozite ne tekmujejo agresivno. Ključ je v stroških, marži in počasnem odzivu varčevalcev.
Neobanke spreminjajo bančništvo. Ključno vprašanje ni več samo cena, temveč hitrost, varnost, uporabniška izkušnja in prihodnost kreditiranja.
Gradbene cene novih stanovanjskih stavb so se v EU od leta 2015 zvišale za 48,2 %. Največji skok imajo vzhodnoevropske države.
Uspešna prodaja nepremičnine ni odvisna le od cene. Ključni so priprava, realna ocena, dober oglas, dokumenti in pravi pogajalski pristop.
Obrestna mera pri stanovanjskem kreditu ni naključna. Sestavljajo jo euribor, bančni pribitek, tveganje komitenta in kakovost zavarovanja.
Kupnina ni edini strošek pri nakupu stanovanja. Kupec mora upoštevati notarja, zemljiško knjigo, kredit, cenitev, selitev in prve posege v stanovanje.
Metoda povprečnih stroškov prikazuje, kako lahko redno mesečno varčevanje v zlatu in srebru pomaga pri dolgoročnem varovanju kupne moči.
Banka Slovenije kaže trg z rastjo stanovanjskih kreditov, stabilnimi obrestnimi merami in previdnejšo oceno nepremičninskih tveganj.
20 % pologa je za številne mlade kupce največja ovira pri nakupu stanovanja. Poglejte, koliko denarja potrebujete pri cenah 150.000, 250.000 in 350.000 evrov.
Prejmite nove članke in video vsebine direktno na svoj e-poštni naslov.