Nalaganje...
Prikazujem 1 - 30 od 107 člankov
Nekatere nepremičnine se prodajo hitro, druge pa mesece ostanejo na oglasnikih. Najpogosteje odločajo cena, lokacija, stanje in dokumentacija.
Najemnina se med trajanjem najema ne more zvišati kar čez noč. Ključno je, kaj piše v najemni pogodbi in ali se najemnik s spremembo strinja.
Varščina ni dodaten zaslužek lastnika, temveč zavarovanje za neplačane obveznosti ali dokazljivo škodo po koncu najema.
Ratio strategija prikazuje, kako lahko fizično zlato in srebro predstavljata alternativo bančnemu varčevanju za prihodnji nakup doma.
Airbnb in drugi kratkotrajni najemi bodo od leta 2027 najbolj omejeni v 14 občinah. Ključno vprašanje bo, kako stroga pravila bodo sprejele občine.
Refinanciranje stanovanjskega kredita je smiselno predvsem takrat, ko razlika v obrestni meri preseže stroške zamenjave kredita.
Skrite napake po nakupu nepremičnine lahko pomenijo visoke stroške. Kupec mora prodajalca obvestiti hitro, pisno in z dokazi.
Banka Slovenije opozarja na rast cen nepremičnin, hitrejše zadolževanje gospodinjstev in vse večji pritisk na kupno moč v Sloveniji.
Pri prvem stanovanju ni dovolj gledati le kredita. Kupec potrebuje lastna sredstva, denar za stroške posla in rezervo po vselitvi.
Oglasna vsebina podjetja Elementum o tem, kako lahko bodoči kupci nepremičnin zaščitijo kupno moč prihrankov pred inflacijo.
Primerjava darilne pogodbe, izročilne pogodbe in dosmrtnega preživljanja pri prenosu nepremičnine na otroke, z vidika nujnega deleža, davkov in varnosti.
Primerjava za družine: kdaj je prenova stare hiše še smiselna in kdaj je novogradnja v 10 letih finančno varnejša odločitev.
Rast enočlanskih gospodinjstev spreminja povpraševanje po stanovanjih, tlorisih in dostopnosti bivanja v Sloveniji.
Posredovanje podatkov bankam pri kreditih je strogo regulirano. Brez licence lahko takšna praksa pomeni prekršek ali kršitev zakonodaje EU.
Prodaja stanovanja z dosmrtno uporabo ni navadna prodaja. Ključno je, ali gre za najem ali za vpisano dosmrtno služnost, saj sta cena in pravna varnost bistveno različni.
N24 je 16. aprila 2026 predstavil platformo, ki v eni logiki povezuje iskanje, vrednotenje, financiranje, storitve in medije nepremičninskega trga.
Neurejen nepremičninski trg v Sloveniji povzroča zamude, dodatne stroške, slabšo likvidnost in manj zaupanja. Posledice ne nosijo le kupci in prodajalci, temveč tudi širše gospodarstvo.
Primerjava pokaže, kako investitor v Sloveniji in Nemčiji kalkulira maržo od nakupa zemljišča do prodaje, kje je financiranje dražje in zakaj so marže v Sloveniji pogosto višje.
Analiza, kako bi trajno dražja nafta preoblikovala inflacijo, kredite, gradnjo, cene živil in trg nepremičnin v Sloveniji.
16. aprila bo na Golden Key predstavljen N24, nova platforma za nepremičninski trg, ki odpira vprašanje, kako bo od julija naprej potekala pot od oglasa do vselitve.
GURS-ova posplošena vrednost ni realna prodajna cena. Ko jo lastniki zamenjajo za tržno vrednost, nastanejo nerealne ponudbe, zmeda na trgu in pritisk za višjo obdavčitev.
Ara pri nakupu nepremičnine ni samoumevna zaščita. EU je ne prepoveduje, a sodobna praksa kaže, da so dokazilo o financiranju, jasna pogodba in notarska hramba pogosto varnejši.
ZNPosr velja predvsem za nepremičninske družbe in licencirane posrednike. Pri fizičnih osebah je ključno vprašanje, ali gre za posredovanje kot dejavnost ali za prodajo lastne nepremičnine.
Napetosti z Iranom so razkrile, kako močno Dubaj kot globalno poslovno središče temelji na percepciji varnosti, stabilnosti in zaupanja investitorjev.
Primerjava plač v Evropi kaže velike razlike med zahodom in vzhodom. Te razlike pomembno vplivajo na cene nepremičnin, donosnost investicij in prihodnje tržne trende.
Prevare pri najemu stanovanj so vse pogostejše. Pojasnjujemo, kako jih prepoznati in zakaj N24 preverja tako oglaševalce kot nepremičninske oglase.
Registracija za ogled kontaktov zmanjšuje zlorabe, masovno zbiranje številk in agresivno trženje ter ščiti prodajalce in kupce.
Mnogi kupci domnevajo, da je nepremičninski agent že preveril nepremičnino. V praksi pa mora ključne pravne in dejanske podatke pred nakupom pogosto preveriti kupec sam.
Na družbenih omrežjih se nepremičnine pogosto predstavljajo kot hiter zaslužek. V resnici je prodaja nepremičnine pogosto dolgotrajen proces, investicija pa zahteva premišljene odločitve.
Predkupna pravica pomeni, da ima določena oseba prednost pri nakupu nepremičnine, če se lastnik odloči za prodajo. Pojasnjujemo, kdo jo ima, kako se uveljavlja in kakšne so posledice pri prodaji.