Vračilo davka za prvi dom: Hrvaška pomaga mladim, kaj pa Slovenija?
Hrvaška je mladim kupcem prvega doma odobrila že 37,6 milijona evrov davčnih vračil. V Sloveniji primerljivega ukrepa trenutno ni.
Dimiter Kirkov
Novice, obvestila in napovedi.
Hrvaška je mladim kupcem prvega doma odobrila že 37,6 milijona evrov davčnih vračil. V Sloveniji primerljivega ukrepa trenutno ni.
ECB je zaradi novega skoka inflacije zvišala obrestne mere. Dražji denar lahko pritisne na kredite, kupce stanovanj in slovenski nepremičninski trg.
Slovenski stanovanjski krediti so bili leta dražji od nemških. Danes je smer obrnjena. Zakaj so naše banke pocenile denar hitreje?
Velike hiše in stanovanja so vedno dražja pri vzdrževanju, krog kupcev se oži. Analiziramo cene, pokojnine, dostopnost in tri scenarije do leta 2030.
V Sloveniji pri starših živi 39,9 % mladih med 25. in 34. letom. Preverili smo, zakaj je delež nad povprečjem EU in kaj to pomeni za pot do lastnega doma.
Nemška ING in Interhyp sta uvedla digitalno odobritev stanovanjskega kredita v 30 minutah. Kaj pri tem opravi umetna inteligenca in kje so omejitve?
Neobanke spreminjajo bančništvo. Ključno vprašanje ni več samo cena, temveč hitrost, varnost, uporabniška izkušnja in prihodnost kreditiranja.
Obrestna mera pri stanovanjskem kreditu ni naključna. Sestavljajo jo euribor, bančni pribitek, tveganje komitenta in kakovost zavarovanja.
Kupnina ni edini strošek pri nakupu stanovanja. Kupec mora upoštevati notarja, zemljiško knjigo, kredit, cenitev, selitev in prve posege v stanovanje.
20 % pologa je za številne mlade kupce največja ovira pri nakupu stanovanja. Poglejte, koliko denarja potrebujete pri cenah 150.000, 250.000 in 350.000 evrov.
Kupna moč v Evropi ostaja zelo neenakomerna. Slovenija je bližje sredini kot vrhu, kar vpliva na cene, plače in nepremičnine.
Refinanciranje stanovanjskega kredita je smiselno predvsem takrat, ko razlika v obrestni meri preseže stroške zamenjave kredita.